Могут ли за долги изъять квартиру
Пытаясь найти ответ на вопрос: «Как вывести имущество при банкротстве?», многие люди волнуются по поводу сохранности своей квартиры. И не без оснований.
Данной процедурой предусмотрено списание долгов заемщика, когда он не имеет более возможностей расплатиться. Законные требования кредиторов следует обязательно удовлетворить. Это означает: банкрот рассчитывается своим имуществом.
Изъятие жилья — крайняя мера. Но, к сожалению, такой исход дела не очень редкий.
Реструктуризация, распродажа либо соглашение
Существует 3 варианта развития событий:
- Реструктуризация.
- Реализация всего имущества.
- Мировое соглашение.
Реструктуризация призвана восстановить способность совершать платежи. Если это невозможно — имущество человека реализуют на торгах.
Заблаговременная продажа жилья
Должник может попытаться заблаговременно реализовать квартиру знакомой особе. Очень важно понять: есть риск признания купли-продажи недействительной: к примеру, если суду удастся установить, что гражданин живёт в не принадлежащей ему квартире, сделка совершилась между родственниками, слишком низкая стоимость продажи.
Мирная договоренность банкрота и кредиторов
Имеется шанс мирного соглашения с кредиторами о реструктуризации на умеренных условиях. Если есть такая возможность, то суд, как считают специалисты, с большой долей вероятности разрешит эту взаимовыгодную сделку.
Если жильё — единственное для жены и детей гражданина, вероятность его изъятия сильно понижается, так считают юристы. Однако, сохраняется ли недвижимость при банкротстве физического лица — вопрос не совсем однозначный.
Что могут забрать за долги и что не имеют права отбирать
Закон гласит, что при банкротстве вполне реально утратить:
- деньги и активы;
- автомашину;
- мебель и технику, стоящие больше, чем десять тысяч рублей;
- предметы роскоши;
- дорогую одежду;
- недвижимость, земельный участок, гараж, дачу.
Не имеют права изымать:
- личные вещи;
- детскую одежду и игрушки;
- бытовые обиходные предметы;
- инструменты для заработка;
- иные аналогичные вещи.
Однако, наиболее надёжный способ сберечь своё имущество — это избежать банкротства.
Мораторий, объявленный на время пандемии
В период, пока длится пандемия коронавируса, правительством был введен мораторий на возбуждение некоторых дел по поводу банкротства. Но данное постановление не действует в случае банкротства физических лиц.